Omakotitalo 4h+k+khh+ph+s
Antti Paavonpojan katu 5, Pihlajaniemi, Savonlinna
Hinta
399 000 €
Koko
145.0 m²
Vuosi
2011
Unelma modernista omakotitalosta ja tunnelmallisesta hirsirakenteisesta rantasaunasta Saimaan rannalla voi toteutua nyt!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2011 valmistuneeseen, mutta vieläkin kuin pakasta vedettyyn, ajattomasti suunniteltuun ja laadukkain materiaalein toteutettuun omakotitaloon Saimaan Pullinlahden upealla rantatontilla. Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää korkeatasoinen asuminen ja vapaa-ajan vietto saman katon tai pikemminkin saman pihapiirin äärellä.
Kodista löytyvät kaikki laadukkaan asumisen elementit: toimivat tilaratkaisut, huolella valitut materiaalit sekä viihtyisä tunnelma. Pihapiiriä täydentää tilava kahden auton autokatos varastotiloineen.
Rannan kruunaa viehättävä hirsirakenteinen rantasauna, jonka yhteydessä on tilava terassi ja palju täydellinen paikka rentoutua, nauttia pehmeistä löylyistä sekä ihailla Saimaan henkeäsalpaavaa järvimaisemaa kaikkina vuodenaikoina. Länteen avautuva, loivasti syvenevä hiekkapohjainen oma ranta kutsuu uimaan ja viettämään kesäpäiviä, ja oma laituri tarjoaa puitteet veneilyyn, kalastukseen tai vaikkapa ilta-auringosta nauttimiseen.
Tässä kohteessa saat oman kodin ja kesämökin parhaat puolet samassa paketissa.
Soita 0440 502 301 ja varaa oma esittelyaikasi.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20093786 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+ph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 145 m² |
| Yhteensä m² | 183 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennuksen huoneistoala 145m². Kerros-ja kokonaisala 183m². Tässä kerrosalassa pergolalla asuinrakennukseen kytketty autokatos-varastorakennus. Tilavuus 611m3. Katettua tilaa 65m². Rantasaunarakennus kerros-ja kokonaisala 15m²+katettua tilaa 10m². Tilauus 41m3. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 399 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Kiinteistövero | 841,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Nykyisen omistajan sähkön kulutus v.2025 ollut n.17000kWh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Valoisa ja todella avara eteinen, missä on isosti säilytystilaa peilipintaisten liukuovien takana. Tila, joka nivoutuu kauniisti kodin muiden tilojen kokonaisuuteen. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin hyvin ja huolella pidetty, vieläkin lähes uuden veroinen koti! |
| Tehdyt korjaukset | Rantasaunan terassi ja palju rakennettu v.2021 Talossa olevan ison makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen säilytyskalusto rakennettu v.2021 Rantasaunan pintakäsittely v.2022 Sisäsaunan lauteet uusittu v.2022 Rantasaunan laatoituksen laajennus saunan takana v.2024 Sisäänkäynti piha asfaltoitu v.2023 Talon terassi lasitus v.2025 Talon sisäseinien maalaus v.2025 Poistoilmalämpöpumpun puhaltimet vaihdettu ja kylmäaineet lisätty v.2024-2026. LVV varaajan anodi vaihdettu v.2024. Ilmanvaihtokanavien putsaus ja säätö v.2025. |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 740-16-150-3 |
|---|---|
| Energialuokka | A2007 |
| Tontin pinta-ala | 1563 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AOII. Erillispientalojen korttelialue |