Kerrostalo 3h+k
Olavinkatu 43, Keskusta, Savonlinna
Hinta
94 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1963
Valoisa kolmio Savonlinnan ydinkeskustassa, Kuutinkulmassa.
Tämä hissitalon toisen kerroksen viihtyisä kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä loistavan sijainnin aivan kaupungin palveluiden äärellä.
Asunnossa on kolme huonetta, keittiö sekä parveke, jolta avautuvat miellyttävät näkymät Puistokadun ja matkustajasataman suuntaan.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava LVI-saneeraus, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi yhtiön yhteiset tilat ovat erinomaisessa kunnossa käytössäsi ovat muun muassa juuri saneeratut sauna- ja pesutilat.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin tuottokohteen sijoittajalle.
Tulevaisuudessa se soveltuu erinomaisesti myös omaksi kodiksi keskeistä sijaintia ja vaivatonta kaupunkiasumista arvostavalle.
Keskeinen sijainti, juuri valmistunut taloyhtiön mittava saneeraus sekä hyvin hoidetut yhteiset tilat tekevät tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden niin sijoittajalle kuin tulevalle omistusasujalle.
Soita 0440502301 ja sovi esittelystä!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21413819 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kuukausivuokra | 775,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 000 € |
| Myyntihinta | 65 527,16 € |
| Velkaosuus | 28 472,84 € |
| Yhtiövastike | 663,75 € |
| Rahoitusvastike | 258,75 € |
| Hoitovastike | 315,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Ennakon määrä on 20 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuutinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppänen Marko Savonlinnan Isännöintikeskus Oy Olavinkatu 35 57130 Savonlinna Puh: 0405966129 Email: marko.seppanen@slnisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut kunnossapitotyöt 2026 Käyttövesiremontti 2026 Sauna-osaston saneeraus 2026 Ilmanvaihdon uusiminen ja nuohous 2026 Ullakon seinien korjauksia 2026 Sähköjärjestelmän saneeraus 2026 Pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus 2026 Porraskäytävän remontti 2023 Pysty- ja vaakaviemäreiden kuntotutkimus 2021 Pohjaviemäri uusittu C-rappu 2021 Piharemontti 2021 Autolämmityskotelot uusittu 2020 Lämmönjakokeskus uusittu 2020 Asuinhuoneistoihin asennettu ikkunoihin tuloilmaventtiilit 2019 Uusittu autotallin ovi 2019 Rappukäytäviin asennettu tunnistevalot 2017 Alapohjasta nostettu vesi- ja lämpöjohdot lämmönjakohuoneesta huoneiston 3 ohi 2017 Autotallin ovi uusittu 2016 Hissien peruskorjaus 2016 Ilmanpoistokanavien nuohous 2014 Yläkerran kuivausparvekkeen seinän ja kattolappeen korjaus 2014 Autotallin ovien korjaus 3 kpl 2013 Julkisivu- ja parvekemaalaukset 2012 Asennettu ovipuhelimet 2012 Käyttövesiputkiston (kylmä/lämmin) pinnoitus 2011 Possenkadun jalkakäytävän korjaus 2010 Loput pystyviemärilinjat pinnoitettu Dakki-menetelmällä 2010 Korjattu myrskyn irti repimä kattolape 2009 Peltikatto maalattu 2009 Pystyviemärilinjat 8,8 ja 10 pinnoitettu Dakki-menetelmällä 2005 Antenniverkoston digi-kunnostus 2002 Huoneiston lukituksen uusinta 2000 Uusittu B-rapun pohjaviemäri 1998 Uusittu ikkunat ja parveke-ovet |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Ulko-ovet ja lukitus, suunniteltu ajankohta: v.2026-2030 Parvekkeet: Parvekekaiteiden uusiminen, suunniteltu ajankohta v.2026-2030 |
| Tontin pinta-ala | 1515 m² |
| Tontin omistus | Oma |