Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Saimaa maisema aivan silmien edessä – saunallinen kaksio viihtyisän vehreäissä rantamaisemissa.
Sortteerinpolku 2:ssa sijaitseva valoisa ja viihtyisä 1. kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa upean yhdistelmän helppoa asumista, luonnonläheisyyttä ja kauniita rantamaisemia.
Asunnon oma lasitettu parveke avautuu kohti rantamaisemaa ja Saimaata – paikka, jossa on helppo viihtyä aamukahvilla, ilta-auringossa tai vuodenaikojen vaihtumista seuraten. Parveke ei ole maantasalla, joten näkymät avautuvat hienosti ympäröivään maisemaan.
Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon avaruutta ja luonnonvaloa. Oma sauna lisää asumisen mukavuutta ja tekee arjesta nautinnollista ilman erillisiä saunavuoroja.
Sijainti sisäänkäyntikerroksessa ilman rappusia tekee asunnosta erityisen helppokulkuisen ja käytännöllisen. Asunto sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin helppoa ja viihtyisää vapaa-ajan asuntoa etsivälle.
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisosakkeena myytävä autokatospaikka nro.14 hintaan 5000 euroa.
Soita 0440502301 ja sovi esittelystä!
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Huoneet
- 2h+k+s
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Rakennusvuosi
- 1986
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 73 000 €
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Muut kustannukset
- Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus.
Tilat ja materiaalit
- Tilat
- Muissa tiloissa sauna-ja peseytymistilojen yhteydessä oleva pukuhuone, mistä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat: pukuhuone
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Lounaranta I
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Taloyhtiön remontit
- Merkittävimmät tehdyt remontit ja kunnossapitotyöt (vuosittain)
2025: Palovaroittimet asennettu
2023: Turvakiskot asennettu kattotikkaisiin
2022:
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimusViemärilinjojen avaus ja pesuVesikattojen kuntotutkimusPiha-aidat huoltomaalattu
2020:
Ikkunat ja parvekeovet uusittuUlko-ovet uusittuLukitukset uusittuAsennettu ilmanvaihdon etävalvonta
2018:
Kuntoarvion päivitys (10 v)Lämmityksen alajakokeskus, lämmityslinjaston pesu, termostaatit (IMI TA)
2017: Kupariputkien kunnon selvitys
2016:
5 kpl pesuhuoneita korjattuSisäänkäyntilaatoitukset korjattuPihapeilien asennusLasten kiikkujen alushiekan uusinta2015:
Pihavalojen uusintaLasten kiikkujen asennus normimääräysten mukaisesti
2013:
Piha-alueen kaatojen korjaus ja parkkipaikan asfaltointiKaupungin hulevesiputken asennus parkkipaikan alleAutokatoksen valaistus, vesikourut ja seinien maalausSyöksytorvien lämmitysInvaramppi A-portaan eteen
2012: Parvekkeiden yhteislasitus lasittamattomille parvekkeille
2011:
Porrashuoneiden lasiseinät korvattu/uusittu lämpöeristetyillä ikkunoillaPorrashuoneiden lämpöpattereihin asennettu termostaatit
2010:
Pääsisäänkäyntien lipat uusittuParvekepilarien alapään ruosteiden poisto ja ruostesuojamaalausPiha-aidat uusittuParvekelinjojen kattohuovat uusittuPorrashuoneiden lasikatot uusittu umpinaisiksi kattorakenteiksi
2009: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty
2007: Lämmitys- ja käyttövesisäätöautomatiikka uusittu
2000: Parveketukirungot maalattu
1999: Katon korjaukset - Suunnitellut remontit
- Kunnossapitotarveselvitys (2026–2031)
Seuraavat viisi vuotta:2026–2027:
Palo- ja pelastustien avartaminen C- ja D-rapuille2026–2027:
Jätekatoksen laajentaminen/uusiminen2027–2032:
Porraskäytävien huoltomaalaus2027–2031:
Vesijohtojen uusiminen (hankesuunnittelu aiemmin)2028–2031: Sähkön yhteishankintaan siirtyminen
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä