← Takaisin kohteisiin

Asunto

Notkolantie 5

Savonlinna, Nojanmaa

49 500 €
Huoneet3h+k+s
Asuinpinta-ala75 m²
Rakennusvuosi1986
KohdetyyppiAsunto

Kohde

Tämä voisi olla sinun kotisi.

Valoisa ja hyvin pidetty luhtitalokolmio luonnon rauhassa – maalämpötaloyhtiössä!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Savonlinnan Nojanmaahan. Tämä viihtyisä 75 m²:n luhtitaloasunto (3h+k+s) tarjoaa toimivat tilat niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavallekin.

Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja tilava keittiö, joiden yhteyteen sijoittuu myös ruokailutila. Asunnon ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti suojaisalle katetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhoittava metsäinen näkymä.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon toisella puolella. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen WC, tilava pesuhuone, oma sauna sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva käytännöllinen varasto.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta. Merkittävimpiin tehtyihin parannuksiin kuuluu mm. siirtyminen maalämpöön vuonna 2015, mikä tukee asumisen energiatehokkuutta ja taloudellisuutta. Lisäksi yhtiössä on toteutettu runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, kuten ilmanvaihtoon, piha-alueisiin sekä rakennusten ylläpitoon liittyviä uudistuksia.

Asunnon parhaat puolet

– Tilava 75 m²:n pohjaratkaisu.
– Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta.
– Oma sauna ja erillinen WC.
– Valoisa olohuone sekä avara ruokailutila.
– Katettu parveke metsäisin näkymin.
– Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
– Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti.
– Maalämpöä hyödyntävä taloyhtiö.
– Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa runsaasti tehtyjä perusparannuksia.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja huolettomampi asuminen hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Soita 0440 502 301 ja varaa aikasi esittelylle, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdetyyppi
Asunto
Huoneet
3h+k+s
Asuinpinta-ala
75 m²
Rakennusvuosi
1986

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
49 500 €
Velaton hinta
49 500 €
Muut kustannukset
- Vesimaksu: Huoneistokohtainen vesimittari, kulutuksen mukaan (2025: Kylmävesi: 5,86€/ m3, Lämminvesi 13,20€/m3).
- Autopaikkamaksu: 3€/kk.

- Taloyhtiö on maalämmössä, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Tilat
- Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattua/tapettia. Kiintokalusteet/komerot.

Muut tilat: eteinen, vaatehuone

Talo ja tontti

Taloyhtiö
Asunto Oy Notkorinne
Rakennusvuosi
1986
Rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Taloyhtiön remontit
2025: IV-nuohous, liesikupujen ja huippuimureiden uusimisia, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2024: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset
2023: Energiatodistuksen laadinta, roskakatoksen eteen maavesikouru
2022: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset
2021: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset, yhden asunnon kylpyhuone remontoitu
2020: Talojen yläpuuosien maalaus ja huonojen lautojen vaihto, liikennemerkkien lisäys
2019: Huoltomaalauksia, puuosien korjauksia
2018: Huoltomaalauksia
2017: Märkätilojen kuntotarkastus, piha-alueen korjauksia jatkettiin
2016: Piha-alueen osakorjaukset ja nurmikon uusimiset, parvekkeen puuosien huoltomaalauksia
2015: Maalämpöön siirtyminen
2014: Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilit, linjasäätöjen uusiminen, luhtikäytävien valaistuksen uusiminen, antennivahvistimen uusinta
2013: Korjauksia/huoltoja, IV-nuohous
2012: Vesikourukorjauksia
2011: Tonttiaidan uusinta
2010: Korjauksia/huoltoja
2009: B-talon tiiliseinän korjaus (tiilisiteet pettäneet)
2008: A-, B- ja C-talojen pintavesijärjestelmien korjaus, kosteusvauriokorjauksia asunnoissa 1, 6, 13 ja 15
2007: Varaston ovien korjaukset
2006: Korjauksia/huoltoja
2005: Huippuimureiden uusinta as 1 ja as 10
2004: Ikkunoiden ja ovien maalaukset
2003: Kosteusvauriokorjaus as 8 ja 19
2002: C-talon pintavesijärjestelmä, kosteusvauriokorjaukset as 3 ja as 16
2001: Kosteusvauriokorjaus as 14
2000: Kiinteistöjen ulkopuolinen peruskorjaus, betoni- ja metalliosien maalaus, luhtikäytävien laatat
1999: Vuosihuollot ja korjaukset
1998: Vesivauriokorjaus as 18
Suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- Kattojen kuntotarkastus ja maalaus.
- Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä