Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Järven läheisyydessä, luonnon rauhassa sijaitseva saunallinen rivitalokoti Pitkäniemessä!
Tervetuloa viihtymään Savonlinnan Pitkäniemeen, alueelle jossa luonto, vesistö ja rauhallinen asumisympäristö kohtaavat. Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista luonnon keskellä, samalla kun kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kodin valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja tunnelmallinen avotakka tuo lämpöä sekä persoonallista ilmettä asuntoon. Toimiva pohjaratkaisu, tilava makuuhuone, oma sauna sekä suojaisa piha tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksikin.
Pitkäniemen vetovoima perustuu ennen kaikkea ympäristöönsä. Vesistö, venelaiturit ja upeat ulkoilumaastot sijaitsevat aivan taloyhtiön läheisyydessä, mikä luo alueelle ainutlaatuisen, lähes mökkimäisen tunnelman ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä. Taloyhtiössä on huolehdittu rakennusten ja tekniikan ylläpidosta pitkäjänteisesti, mikä tuo asumiseen turvallisuutta myös tuleville vuosille. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina, ja autokatospaikkojen sähköistystä on päivitetty vastaamaan myös sähköautoilun tulevia tarpeita.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, järven läheisyyttä ja vaivatonta rivitaloasumista. Mikäli arvostat rauhallista sijaintia, viihtyisää ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, kannattaa tähän kotiin tutustua paikan päällä.
Tervetuloa ihastumaan Pitkäniemen tunnelmaan ja Saimaan läheisyyteen!
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Huoneet
- 2h+k+s
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Rakennusvuosi
- 1990
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 62 000 €
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Neliöhinta
- 1 127,27 € / m²
- Hoitovastike
- 206,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 206,25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
VesimaksutVesiennakko: 15 €/hlö/kkKylmä vesi: 6,99 €/m³Lämmin vesi: 11,90 €/m³Esimerkki: Jos huoneistossa asuu 2 henkilöä, vesiennakko on 30 €/kk. Lopullinen vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Makuuhuoneita
- 1
- Oma sauna
- Kyllä
- Keittiö
- avokeittiö
Varusteet: Kivi, Jääkaappipakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Lattia: Parketti
Seinät: Maali - Kylpyhuone
- Varusteet: Suihku, Allaskaappi, Pesukoneliitäntä, WC, Lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Sauna
- Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli - Olohuone
- Olohuoneessa tunnelmaa luova avotakka.
Lattia: Parketti
Seinät: Maali - Makuuhuone
- Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti, Maali
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Savonlinnan Kultaranta
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Taloyhtiön sauna
- Ei
- Lämmitys
- Maalämpö
- Kattomateriaali
- Tiili
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto
Autopaikat ja autokatokset:Taloyhtiössä on kaksi autosuojarakennusta (autokatokset F ja G), joissa on yhteensä 22 autopaikkaa osakkaiden käytössä.
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa osakkaille.
Ulkoiluvälinevarasto:Osakkeenomistajien käytössä on ulkoiluvälinevarasto, jossa voi säilyttää esimerkiksi polkupyöriä ja muita ulkoiluvälineitä.
Jätekatos ja pyörävarasto:Autokatosten yhteydessä sijaitsee jätekatos sekä pyörävarasto, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä.
Tekniset tilat:Taloyhtiöllä on teknisiä tiloja, jotka sijaitsevat autokatosten yhteydessä. Näissä tiloissa sijaitsevat esimerkiksi talotekniikkaan liittyvät laitteet. - Isännöinti
- Savonlinnan Isännöintikeskus Oy
Roope Tolvanen
0445966122
roope.tolvanen@slnisannointikeskus.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiönä toimii Savotek Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 6 729 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Taloyhtiön tehdyt remontit
- 2026 Parvekekaiteiden kunnostus ja valokatteiden uusiminen
2025 Kattojen sammaleen poisto myrkyttämällä
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Maalämpökompressorin piirikortin uusiminen
2024 Asennettu palovaroittimet jokaiseen huoneistoon
2022 Yhteissähköön siirtyminen
2021 Julkisivun kunnostukset
2019 Väliaitojen uusimisia
2018 Maalämmön keruupiirin korjaus
2017 Vesikattojen pesu ja suoja-aine käsittely
2017 Lämpökanaalin vuodon paikkaus
2015 Väliaitojen uusimisia, A- ja B talon etelän puol ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Lämmitysjärjestelmää puhdistavan laitteen ja suodattimen asennus
2013 Pihavalaisimien uusiminen
2011 Valokatteiden uusiminen
2010 Maalämpö pääasialliseksi lämmitysmuodoksi
2001 Piha-alueen perusparannus - Suunnitellut remontit
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattoturvatuotteiden uusiminen ja sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen 2026 - 2031
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tehokkuuden parantaminen 2026 - 2027
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Autopaikat
- Autokatospaikkoja: 22
Energia ja tekniset tiedot
- Energialuokka
- Voimassa 17.07.2033.
- TV-järjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tietoliikenneyhteydet
- Taloyhtiössä on kaapeliverkkoon perustuva tietoliikennejärjestelmä ja kaapeli-tv, mutta ei yhtiön tarjoamaa laajakaistapalvelua. Internet-yhteyden hankinta ja kustannukset ovat asukkaan omalla vastuulla.
- Asbestikartoitus tehty
- Ei