Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Kodikas rivitalokoti rauhallisella Nojanmaan alueella.
Tämän kaksitasoisen rivitalokodin 82,5 m²:n tilat on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Pohjaratkaisu jakaa oleskelu- ja makuutilat luontevasti eri kerroksiin, mikä tuo asumiseen toimivuutta ja selkeyttä.
Alakerran olohuoneesta on kulku omalle terassille ja piha-alueelle, jotka tarjoavat mukavasti tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja kokonaisuus muodostaa käytännölliset puitteet päivittäiseen asumiseen.
Oma sauna tuo asumiseen mukavuutta, ja ilmalämpöpumppu auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä myös kesän lämpimimpinä päivinä. Säilytystilaa on hyvin arjen tarpeisiin.
Asunto sijaitsee omatonttisessa kaukolämpöyhtiössä, jossa kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella useilla merkittävillä perusparannuksilla. Rauhallinen sijainti Nojanmaassa tarjoaa viihtyisän asuinympäristön ja toimivat yhteydet kaupungin palveluihin.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät oma sauna, suojaisa piha-alue sekä rivitaloasumisen vaivattomuus.
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Huoneet
- 3h+k+s
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Rakennusvuosi
- 1982
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 68 000 €
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Neliöhinta
- 824,24 € / m²
- Hoitovastike
- 319,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 319,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Kunto
- Tyydyttävä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Makuuhuoneita
- 2
- Oma sauna
- Kyllä
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone.
Lattialämmitys sähköllä.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, WC, Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Sauna
- Lattia: Laatta
Seinät: Puu - WC
- Varusteet: Peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Olohuone
- Olohuoneessa on vinyylilankkulattia. Käynti terassille.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maali, Tapetti - Makuuhuone
- Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali, Tapetti - Keittiö
- Varusteet: Laminaatti, Keraaminen liesi, Astianpesukone
Lattia: Parketti
Seinät: Maali
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Savonlinnan Mäntylä
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Taloyhtiön sauna
- Ei
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Kattomateriaali
- Tiili
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, Kuivaushuone, Mankelihuone
2 kpl kuivaushuonetta - Isännöinti
- Jarno Matikainen
Kontuisännöinti
Olavinkatu 52
57100 Savonlinna
010-2310621
jarno.matikainen@kontuoy.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Taloyhtiön tehdyt remontit
- 1998 C- ja D-talojen sadevesijärjestelmä
2002 B-talon yläpohja, sadevesiviemärit, salaojat ja korvausilmaventtiilit
2004 Korkeiden osien räystäskourujen uusiminen
2006 Ilmastointikanavien nuohous
2011 Ulko-ovien uusiminen
2012 Pihavalaistuksen lisääminen
2012 Lämmitysverkoston uusiminen ja käyttövesiverkoston ulkopuolinen uusiminen
2014 Vesikaton pesu (ei suojakäsittelyä, pelkkä pesu)
2016 Räystäskourujen uusiminen
2017-2018 väliaitojen uusiminen
2018 ikkunoiden uusiminen, vesikaton pinnoitus, sekä lumiesteiden uusiminen
2020-2022 huoneistojen varastokoppien puuosien korjaus/maalaus
2022 pesulan puuosien maalaus/kunnostus sekä pohjaviemäreiden/runkoviemäreiden huuhtelu/kuvaus
2022-2024 talojen C, D, E, F, G, H , I, J ja K-talojen aluskatteiden korjaukset, sekä huippuimureiden sähkökaapelien uusiminen.
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen sekä vesikaton tarkastus. - Suunnitellut remontit
- Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden (2026–2030) aikana on arvioitu toteutettavan tai selvitettävän seuraavia kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä:
- Sadevesien ohjaus rakennuksista pois
- Piha-alueiden asfaltointi ja rakennekerrosten vaihto
- Sokkeleiden kuntokartoitus / korjaus
- Vesikaton ja yläpohjan vuosikorjaukset sekä vuosihuollot
- Pesulan pintaremontti
- Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Pesuhuoneiden kosteusmittaukset / kartoitukset
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja (kpl): 52
Energia ja tekniset tiedot
- TV-järjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tietoliikenneyhteydet
- BLC Kaapeli laajakaista 55/15 Mbit/s.