Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Persoonallista arkkitehtuuria ja avaria tiloja Kariniemen arvostetulla pientaloalueella.
Kariniemen vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä sijaitseva näyttävä tiilitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja persoonallista arkkitehtuuria. Tämä koti ei ole massasta löytyvä valinta, vaan kokonaisuus, jossa avaruus, valo ja omaleimaiset ratkaisut tekevät vaikutuksen jo ensiaskeleista lähtien.
Kodin sydämen muodostavat näyttävät oleskelutilat, joissa korkea huonekorkeus, kauniisti kaartuva portaikko sekä useaan tasoon avautuvat näkymät luovat poikkeuksellisen tunnelman. Tilojen arkkitehtuuri tuo kotiin avaruutta ja luonnetta, jota harvoin tulee vastaan.
Yläkerran ruokailu- ja oleskelutilat yhdistyvät luontevasti keittiöön muodostaen toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlahetkiinkin. Lasikuisti ja terassi tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen sekä vehreistä pihanäkymistä nauttimiseen.
Kahteen kerrokseen rakentuva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Useat makuuhuoneet, erillinen työhuone, tilavat säilytysratkaisut sekä toimivat pesutilat tekevät arjesta sujuvaa suuremmallekin perheelle. Kahden auton autotalli laatoitetulla kivilattialla tarjoaa erinomaiset tilat niin autoille, harrastuksille kuin säilytyksellekin.
Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta myös teknisesti. Vesikatto on uusittu vuonna 2024, käyttövesiputket vuonna 2023, kaukolämmön lämmönjakokeskus vuonna 2019 ja saunaosasto remontoitu vuonna 2017. Merkittävät uudistukset tuovat mielenrauhaa tuleville asukkaille ja tukevat kodin pitkäjänteistä ylläpitoa.
Suojaisa ja puustoinen tontti luo pihapiiriin rauhallisen tunnelman. Kariniemi tunnetaan viihtyisänä pientaloalueena, jossa luonnonläheisyys on osa jokapäiväistä asumista. Alueen ulkoilumahdollisuudet, Saimaan läheisyys sekä hyvät palvelut tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
Alueen tulevaisuuden vetovoimaa vahvistaa myös Voisalmeen rakenteilla oleva Voiska-talo, jonka yhteyteen sijoittuvat jatkossa koulu-, päiväkoti- ja kirjastopalvelut.
Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen arkkitehtuuri, toimivat perheasumisen tilat, tehdyt merkittävät remontit sekä arvostettu sijainti tavalla, jota on harvoin tarjolla Kariniemen alueella.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka kannattaa kokea paikan päällä!
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Huoneet
- 7h+k+khh+s
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Muut kustannukset
- - Käyttösähkön kulutus n. 5587 kWh/v.
- Kaukolämmön kulutus n. 26 MWh/v. eli noin 3100 €/vuosi.
- Kiinteistövero 980€/ v. 2026.
Tilat ja materiaalit
- Tilat
- - Kodissa on näyttävä aulatila, erillinen työhuone, kirjastohuone, takkahuone, pukuhuone sekä lasikuisti. Tilojen pintamateriaaleissa korostuvat vaaleat seinäpinnat, puupaneloidut kattopinnat sekä osin laatoitetut lattiapinnat.
- Neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Lisäksi erillinen työhuone.
Muut tilat: työhuone, ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, aula, takkahuone, kirjasto, lasitettu terassi, pukuhuone - Materiaalit
- Seinäpinnat ovat pääosin maalattuja. Osassa tiloja on tehostetapetteja ja märkätiloissa laatoitetut seinäpinnat. Seinämateriaalit ovat vaaleasävyisiä ja ajattomia.
Lattiapinnoissa on käytetty laatoitusta, parkettia, laminaattia sekä märkätiloissa laatoitusta. Pintamateriaalit muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden eri tilojen käyttötarkoitukset huomioiden.
Kattopinnoissa on pääosin maalattuja pintoja sekä näyttäviä puupaneloituja kattoratkaisuja oleskelutiloissa. Korkeat kattopinnat ja puupaneelit korostavat kodin persoonallista arkkitehtuuria ja avaruuden tuntua.
Energia ja tekniset tiedot
- Kunto
- Kiinteistön ikä huomioiden hyvä kuntoinen.