Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Savonlinnan keskustan tuntumassa
Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, vaaleat pinnat ja mukavan sijainnin Savonlinnan keskustan liepeillä.
Asunnon ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät suojaisalle sisäpihalle, ja maisemassa pilkottaa myös näkymä Saimaalle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin mukavasti omaa rauhaa ja avaruutta.
Kauttaaltaan vaaleat pinnat, myös lattia, tekevät kodista raikkaan ja helposti sisustettavan. Täällä on helppo luoda juuri omannäköinen kokonaisuus – olipa haaveissa moderni, klassinen tai lämminhenkinen koti.
Sijainti palvelee arkea erinomaisesti: harrastusmahdollisuudet ja koulu ovat lähellä, ja keskustan palvelutkin ovat kätevästi saavutettavissa.
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Huoneet
- 2h+k
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Rakennusvuosi
- 1978
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 30 000 €
- Velaton hinta
- 30 000 €
- Neliöhinta
- 540,54 € / m²
- Yhtiövastike
- 210,90 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
Tilat ja materiaalit
- Kerros
- 3 / 3
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Other
- Makuuhuoneita
- 1
- Parveke
- Lasitettu
Suunta: Southeast - Keittiö
- Varusteet: Laminaatti, Jääkaappipakastin, Electric stove
Lattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli, Maali - Kylpyhuone
- Varusteet: Shower wall, Pesukoneliitäntä, WC, Mirror
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Olohuone
- Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali - Makuuhuone
- Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Lumilinna
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Taloyhtiön sauna
- Kyllä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Other
- Kattomateriaali
- Other
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, Kuivaushuone, Mankelihuone, Refrigerated cellar, Urheiluvälinevarasto, Craft room, Väestönsuoja
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto:
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy
Osoite: Olavinkatu 35 C, 57130 Savonlinna
Isännöitsijä: Roope Tolvanen
Puhelin: 044 596 6122 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Tontin omistus
- Leasehold
- Tontin pinta-ala
- 2 660 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Savonlinnan Kaupunki - Taloyhtiön tehdyt remontit
- Toteutetut remontit ja kunnossapitotyöt:
2025: Palovaroittimien asennus
2022: Lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään, julkisivun pesu
2020: Tuuletusikkunoiden karmien alaosien paikkamaalaus
2020: Saunan paneeleiden, lauteiden ja valaistuksen uusiminen
2019: Ilmanpoistokanavien nuohous ja säätö
018: Uusittu parvekeikkunat ja -ovet, rappukäytävän ikkunat, kellarikerroksen ikkunat/ovet
2017: Rakennettu invaluiska C-rapulle
2016: Sokkeleiden osittainen kunnostus ja kylmiön kunnostus
2013: Uusittu autolämmityskotelot kellollisiksi koteloiksi
2012: Uusittu vesikaton huopapinnoitteet
2011: Uusittu autotallien ovipaneelit
2010: Rakennettu uusi jätekatos ja liitytty kaukolämpöön
2005: Uusittu taloyhtiön pesukone
2003: Uusittu asuntojen ikkunat (ei parvekeovia ja -ikkunoita)
2000: Parveke- ja sokkeliremonttiLisätietoja:
Lisäksi vuosittain on tehty pienempiä korjaus- ja kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden ja ovien korjauksia, sisätilojen kalusteiden korjauksia, sauna- ja pesulaosastojen huoltoa, väestönsuojatilojen korjauksia sekä LVI-järjestelmien ja sähköjärjestelmien ylläpitoa. - Suunnitellut remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet:
Linjasaneeraus (putkiremontti)Suunniteltu ajankohta: 2028–2031
Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen. Tämä tarkoittaa, että taloyhtiössä ryhdytään suunnittelemaan putkistojen uusimista tai peruskorjausta, mikä on tyypillinen ja välttämätön toimenpide vanhemmissa taloyhtiöissä.
Porraskäytävän valaistuksen uusiminen:Suunniteltu ajankohta: 2028–2031
Porraskäytävien valaistus uusitaan liiketunnistinvaloiksi. Tämä parantaa energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta sekä lisää turvallisuutta.
Yhteenveto:Seuraavan viiden vuoden aikana taloyhtiössä on tarkoitus aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu ja toteuttaa porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Näiden lisäksi pienempiä kunnossapitotöitä tehdään tarpeen mukaan, mutta nämä kaksi ovat merkittävimmät ja vaikuttavat olennaisesti yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Esimerkki käytännöstä:Linjasaneerauksen suunnittelu voi sisältää kuntotutkimuksia, suunnittelukokouksia ja urakoitsijoiden kilpailutuksen. Valaistuksen uusiminen tarkoittaa vanhojen valaisimien vaihtamista liiketunnistimilla varustettuihin LED-valaisimiin.Kaikki päätökset varsinaisista toteutuksista ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
Energia ja tekniset tiedot
- Energialuokka
- F 2013
- TV-järjestelmä
- Kaapeli-TV
- Asbestikartoitus tehty
- Not known