Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Valoisa saunallinen kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa Talvisalossa.
Tervetuloa kotiin Talvisalon viihtyisälle ja arvostetulle asuinalueelle.
Tämä 79 m²:n saunallinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetun hissitalon ylimmässä kerroksessa, jossa rauha, valo ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat. Kodin sydän on tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avartavat näkymää vuodenaikojen mukana elävään maisemaan.
Selkeä pohjaratkaisu erottaa oleskelutilat ja makuuhuoneet tarkoituksenmukaisesti omiksi kokonaisuuksikseen. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoaa tilaa niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin vierashuoneeksikin. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta varastosta.
Käytännöllisen keittiön yhteydessä on oma ruokailutilansa, ja arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Päivän päätteeksi rentoudut oman saunan lempeissä löylyissä, ja kesäisin lisäoleskelutilaa tarjoaa parveke, jonne on mukava siirtyä aamukahville tai ilta-auringosta nauttimaan.
Asunto sijaitsee velattomassa omatonttisessa taloyhtiössä, jossa on tehty pitkäjänteisesti kunnossapitoa. Hissit on modernisoitu, parvekeovet uusittu ja taloyhtiöllä ei ole rasitteenaan yhtiölainaa. Tulevia korjauksia varten on myös varauduttu suunnitelmallisesti.
Talvisalo on yksi Savonlinnan halutuimmista asuinalueista. Päivittäiset palvelut, ulkoilumaastot, koulut sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljempiä tiloja etsivälle yksinasujalle.
Tule tutustumaan ja ihastu ylimmän kerroksen valoon, rauhaan ja toimivaan kokonaisuuteen!
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Huoneet
- 3h+k+s
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Rakennusvuosi
- 1989
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 126,58 € / m²
- Hoitovastike
- 347,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 300,20 € / kk
- Rahoitusvastike
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
Tilat ja materiaalit
- Kerros
- 4 / 4
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Makuuhuoneita
- 2
- Oma sauna
- Kyllä
- Parveke
- Lasitettu, Ulkoneva
- Säilytystilat
- Cellar
- Pysäköinti
- Autotalli
- Pysäköinnin lisätiedot
- Mahdollisuus ostaa erillisosakkeina lämmin autotalli, 22 m2, korkea huonekorkeus, velaton hintapyyntö 14 000 €
- Sauna
- Varusteet: Electric heater, Window out
Lattia: Laatta
Seinät: Puu - Toilet 1
- Kylpyhuoneen yhteydessä
Varusteet: Floor mounted wc, Bidet, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Toilet 2
- Erillis WC, pyykinpesukoneliitäntä
Varusteet: Floor mounted wc, Bidet, Peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Keittiö
- Varusteet: Laminaatti, Metal, Jääkaappipakastin, Electric stove, Liesituuletin, Dishwasher connection
Lattia: Parquet
Seinät: Maali, Partially tiled - Kylpyhuone
- Varusteet: Suihku, Peilikaappi, Basin, Fixed lamps, Pesukoneliitäntä, WC, Lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Olohuone
- Lattia: Parquet
Seinät: Tapetti - Makuuhuone 1
- Lattia: Parquet
Seinät: Tapetti - Makuuhuone 2
- Lattia: Parquet
Seinät: Tapetti
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy St. Olaus
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiön sauna
- Ei
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Forced intake
- Kattotyyppi
- Gabled
- Kattomateriaali
- Brick
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, Refrigerated cellar, Urheiluvälinevarasto, Craft room, Väestönsuoja, Apartment specific storage
- Jäähdytetyn kellarin kylmälaite poistettu käytöstä.
- Irtainvarasto
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Isännöinti
- Henri Immonen
044-7511709
Taloluotsi Oy
Tulliportinkatu 1-5
75100 Savonlinna
0400-139475 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 3 260 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Savonlinnan kaupunki - Taloyhtiön tehdyt remontit
- 2025 Piha asfaltin paikkakorjaus
2024 Tiilikatteen pinnoitus, lumiesteet (kerabit) Pafovaroittímet
2023 Parveke-ovien uusiminen (Skaala), Energiatodistus
2022 Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja automatisointi (topair koneet)
202I Huoneiston B32 kph remontti
2020 Julkisivun betoniosien ja parvekkeiden huoltomaalaus /parvekkeiden puuosien ja
muovi osien kunnostus / B23 huoneiston omaehtoinen kph remontti
2019 Kylpyhuoneisen lattialämmitystermostaattien uusinta, Vesikatteen huolto- ja
kunnostustyöt, vesikatteen kattoturvatuotteiden päivitys, Autotalli 4 oven
kunnostus
2018 Kiinteistökierros, kosteuskartoitus, lukituksen päivitys (Sento), Vesikatteen
rikkinäisten tiilien uusinta ja takapihan puuaidan maalaus
2011 Takapihan puuaidan kunnostus ,/ ikkunan puitteiden huoltomaalaus /
taloyhtiön WC-istuimien uusinta
2016 Porraskäytävien maalaus, parvekkeiden ja sokkelin kuntotutkimus
2015 Tuuletusviemärien jatkamlnen ja eristäminen, takapihan asfaltin korjaus
2014 Hissin modernisointi / Elementtisaumausten korjaus / fumiesteiden maafaus
2013 Kaatokorjaukset, rännivesien pois johtaminen / Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Välipohjaan lisävillan laitto
2011 llmastoinnin puhdistus / rikkinäisten korvausilmaventtiilien vaihto / vesikaton puhdistus kattotiilien korjaus
2010 Porraskäytävän valaisimet uusittu, ulkovalaisimien kunnostus
2006 Antenniverkoston digikunnostus
2003 Parveke ja sokkelimaalaukset
2000 Ilmastointikanavien puhdistus
1997 Ikkunoiden ulkomaalaus - Suunnitellut remontit
- 5-vuotinen korjaussuunnitelma:
- Piha
Hulevesien ohjauksen parantaminen
- Ikkunat ja ulko-ovet
Ikkunaurakan suunnittelun käynnistäminen
- Vesi- ja viemärijärjestelmä
Kuntotutkimus
- Sähkö- ja tietojärjestelmä
Varautuminen nopeisiin internet-yhteyksiin
Varautuminen sähköautojen latauspisteisiin
Aurinkosähkön hyötyjen selvitys - Autopaikat
- Autotallit osakkeina
Energia ja tekniset tiedot
- Energialuokka
- D 2013
- TV-järjestelmä
- Kaapeli-TV
- Asbestikartoitus tehty
- Not known