Kohde
Tämä voisi olla sinun kotisi.
Tyylikkäästi remontoitu kaksio omalla tontilla arvostetulla Leirin alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin halutulla Leirin alueella. Tämä toisen kerroksen valoisa ja kauttaaltaan remontoitu 57,5 m²:n kaksio tarjoaa huolettomia asumisvuosia yhdistäen modernit materiaalit, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin lähellä keskustan palveluita.
Asunto on käynyt läpi kattavan uudistuksen vuonna 2026. Tyylikäs keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, ja laadukkaasti toteutettu kylpyhuoneremontti tuo arkeen ripauksen hotellimaista tunnelmaa. Myös lattiapinnat on uusittu, ja koko asunto henkii raikasta, yhtenäistä ja modernia ilmettä.
Kodikas olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Tilava makuuhuone sekä erillinen vaatehuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa pienessä 14 huoneiston taloyhtiössä. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, ovipuhelimien uusiminen, lukituksen uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lisäksi ilmanvaihtoa on huollettu ja säädetty säännöllisesti, mikä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistönpidosta.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, modernisti uudistetut pinnat sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Lopputuloksena on kokonaisuus, johon on helppo ihastua heti ensisilmäyksellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Huoneet
- 2h+k
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Rakennusvuosi
- 1981
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 069,57 € / m²
- Hoitovastike
- 310,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 310,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- 2 €
Tilat ja materiaalit
- Kerros
- 2 / 3
- Kunto
- Hyvä
- Makuuhuoneita
- 1
- Oma sauna
- Ei
- Parveke
- Lasitettu, Ulkoneva
Suunta: Etelä
Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. - Pysäköinnin lisätiedot
- Taloyhtiön käytössä on lämpötolpallisia autopaikkoja sekä autotallipaikkoja. Autopaikkojen jakamisesta ja saatavuudesta lisätiedot isännöitsijältä.
- Asunnon remontit
- Huoneistossa on vuonna 2026 toteutettu laaja remonttikokonaisuus. Remontissa uusittiin kylpyhuone kokonaisuudessaan, mukaan lukien lattiakaivo, vedeneristeet, laatoitukset, lattialämmitys, kalusteet ja suihkuseinä. Lisäksi keittiö uusittiin kalusteineen ja pintamateriaaleineen sekä asunnon lattiapinnat uusittiin vinyylilankulle. Märkätilaremontista on laadittu asianmukaiset asiakirjat. Lupa- ja tarkastustiedot asiakirjojen mukaan.
- Keittiö
- Vuonna 2026 uusittu Puustellin keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden. Tyylikkäät vaaleasävyiset kaapistot, tummat tasot sekä näyttävä välitila tuovat modernia ilmettä. Reilut säilytystilat, runsaat työskentelytasot ja integroitunut kokonaisuus tekevät keittiöstä käytännöllisen niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Varusteet: Laminaatti, Induktioliesi (Electrolux), Jääkaappipakastin (AEG), Integroitu astianpesukone (Electrolux), Lisätiedot (Electrolux, Kiertoilma), Liesituuletin (Electrolux)
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maali - Kylpyhuone
- Tyylikäs vuonna 2026 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone tarjoaa modernit ja ajattomat puitteet arkeen. Vaaleat laattapinnat, puunsävyinen allaskaapisto sekä lasinen suihkuseinä luovat raikkaan ja laadukkaan ilmeen. Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti liikkumatilaa, lattialämmitys sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Varusteet: WC, Suihku (Sadesuihku), Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli - Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone muodostaa kodin näyttävän sydämen. Reilunkokoinen tila tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin oleskelu- kuin ruokailuryhmällekin. Vaaleat pinnat ja vuonna 2026 uusittu vinyylilankkulattia korostavat tilan modernia ilmettä, ja käynti parvekkeelle tuo asuntoon lisää avaruutta sekä luonnonvaloa.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maali - Makuuhuone
- Valoisa ja hyvänkokoinen makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Vaaleat pinnat ja vuonna 2026 uusitut lattiat viimeistelevät siistin ja modernin kokonaisuuden.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maali - Vaatehuone
- Tilava vaatehuone tuo asuntoon erinomaiset säilytysmahdollisuudet. Toimivat hylly- ja vaatetankoratkaisut pitävät tavarat siististi järjestyksessä. Vaatehuoneessa myös vinyylilankkulattia.
Talo ja tontti
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Leirivaahtera
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiön sauna
- Kyllä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Yhteiset tilat
- Mankelihuone, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kuivaushuone, Väestönsuoja
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta
Kauppakatu 40 D
53100 Lappeenranta
Isännöitsijä
Satu Luttinen
0102287759
satu.luttinen@retta.fi
Kauppakatu 40 D
53100 Lappeenranta - Kiinteistönhoito
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
kiinteistohuolto@reijus.fi
Kaakkoiskaari 3
53500 Lappeenranta - Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 1 460,80 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Taloyhtiön tehdyt remontit
- 2025 – Palovaroittimet asuntoihin
2025 – Huippuimuri uusittu
2022 – IV-kanavat nuohottu ja säädetty
2022 – Etupihalla olevien kahden huoneistoparvekkeen aitiojen uusiminen
2022 – Pyörävaraston edustalle teetettiin luiska
2022 – Lukitus uusittu
2021 – Parvekeovet uusittu
2021 – Ikkunat uusittu
2020 – Pyykinkuivaustelineen uudelleen laudoitus
2020 – Etupihan sisäänkäynnin laatoitus ja portaat
2019 – Porraskäytävään lisättiin kolme liiketunnistinvalaisinta
2019 – Kiukaan ohjauskeskus uusittu
2019 – Lämmityksen ja käyttöveden venttiileiden karatiivisteiden sekä käyttöveden moottori uusittu
2018 – Ilmastoinnin huolto ja säätö
2017 – Yhteisen raja-aidan uusiminen naapuriyhtiön kanssa
2017 – Porraskäytävien ja ulkovalaisimien muuttaminen liiketunnistimilla toimiviin led-valaisimiin
2017 – Porrashuoneen ja alakerran käytävien ja ulkovalaisimien maalaus
2016 – Ovipuhelimet uusittu
2016 – Huippuimuri uusittu
2015 – Vesikaton uusiminen
2014 – Elementtisaumojen uusiminen
2013 – Kylmäkellarin kylmälaitteen uusiminen
2013 – Lämmönsiirtimen uusinta
2012 – Ikkunoiden huoltomaalaus
2011 – IV-kanavien nuohous ja säätö - Suunnitellut remontit
- 2026 Vesikaton puhdistus vuosittain
2026 Jätekatoksen maalaus talkoovoimin
Energia ja tekniset tiedot
- Energialuokka
- D2018
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035 - TV-järjestelmä
- Kaapeli-TV
Elisa kaapeli-tv - Tietoliikenneyhteydet
- Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M
(G.Fast)