← Takaisin kohteisiin

Kerrostalo

Koulukatu 25

Lappeenranta, keskusta

184 820 €
Huoneet2h+avok+(s)
Asuinpinta-ala44 m²
Rakennusvuosi2023
KohdetyyppiKerrostalo

Kohde

Tämä voisi olla sinun kotisi.

Upea ja moderni kaksio Lappeenrannan sydämessä upeilla näkymillä

Tervetuloa kotiin aivan Lappeenrannan keskustaan. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi tarjoaa korkealaatuista asumista urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat aivan kotioven tuntumassa.

Tämä valoisa 44-neliöinen kaksio hurmaa tehokkaalla pohjaratkaisullaan. Asunnon oleskelutilat, keittiö ja makuuhuone on varustettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä tuo asumiseen ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Arjen sujuvuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena jatkeena oleskelutiloille.

Modernin taloyhtiön kruunaa rakennuksen katolla sijaitseva vehreä kattoterassi. Sieltä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät suoraan Saimaalle, sataman ja historiallisen Linnoituksen suuntaan. Hissillä pääset vaivatta suoraan kotiovellesi, ja käytössäsi on myös tilava kellarikomero. Yhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi sähköauton latausmahdollisuudella varustettuja paikkoja erillisosakkeina.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudenveroista asumista, laadukkaita pintoja ja kaupungin parasta sijaintia. Tule kokemaan, miten moderni kaupunkikoti voi tarjota sekä mukavuutta että luonnon läheisyyttä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kohdetyyppi
Kerrostalo
Huoneet
2h+avok+(s)
Asuinpinta-ala
44 m²
Rakennusvuosi
2023

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
40 020 €
Velaton hinta
184 820 €
Velkaosuus
144 800 €
Neliöhinta
4 200,45 € / m²
Hoitovastike
1 043,24 € / kk
Yhtiövastike
176 € / kk
Rahoitusvastike
867,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Huoneistokohtainen vedenmittaus. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 euroa/m3, lämmin vesi 11 euroa/m3.

Tilat ja materiaalit

Kerros
2 / 5
Kunto
Uusi
Makuuhuoneita
1
Oma sauna
Ei
Parveke
Lasitettu
Pysäköinnin lisätiedot
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat suojaisalla sisäpihalla, ja niitä on tarjolla sekä katos- että pihapaikkoina. Paikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella, mikä tuo joustavuutta myös sähköautoilijalle. Lisäksi asukkaiden käytettävissä on taloyhtiön yhteiskäyttöauto, joka tarjoaa vaivattoman vaihtoehdon omaa autoa satunnaisemmin tarvitseville.

Mahdollisten vapaiden autopaikkojen saatavuus ja tarkemmat tiedot tulee varmistaa välittäjältä.
Kylpyhuone
Tyylikäs ja avara kylpyhuone on toteutettu ajattomilla materiaaleilla. Valkoiset seinälaatat, harmaa lattialaatoitus sekä lämmin puusävyinen paneelikatto muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Lasiseinällä rajattu suihkutila pitää tilan avarana ja helppohoitoisena, ja modernit kalusteet tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa arkeen. Reilunkokoinen kylpyhuone mahdollistaa myös pyykkihuollon sujuvan järjestämisen.
Varusteet: Allaskaappi, Peilikaappi, Suihku, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Makuuhuone
Rauhallinen makuuhuone tarjoaa viihtyisät puitteet lepoon ja palautumiseen. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen kalustamisen, ja huoneeseen sijoittuvat vaivattomasti niin parisänky kuin muutkin tarvittavat kalusteet. Säilytystilaa on reilusti erillisen vaatehuoneen ansiosta, mikä pitää makuuhuoneen ilmeen avarana ja selkeänä. Vaalea värimaailma, parkettilattia sekä luonnonvalo luovat huoneeseen ajattoman ja miellyttävän tunnelman.
Lattia: Parketti
Seinät: Maali
Keittiö
Tyylikäs avokeittiö sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Vaaleat puunsävyiset kaapistot, tummat työtasot ja hillitty lasinen välitila luovat modernin ja ajattoman kokonaisuuden. L-mallinen keittiö hyödyntää tilan tehokkaasti ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Varusteluun kuuluvat induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Avoin yhteys olohuoneeseen lisää avaruuden tuntua ja tekee kokonaisuudesta viihtyisän sekä käytännöllisen.
Varusteet: Induktioliesi, Integroitu astianpesukone, Laminaatti, Jääkaappipakastin
Lattia: Parketti
Seinät: Maali

Talo ja tontti

Taloyhtiö
Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Hissi
Kyllä
Taloyhtiön sauna
Ei
Lämmitys
Kaukolämpö
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön katolla viihtyisä vehreä kattoterassialue, mistä upeat näkymät Saimaalle sataman ja Linnoituksen suuntaan.
Piha
jätepiste, kierrätyspiste
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lappeenranta Oy
Timo Huhtanen
0207 438 438
Väinö Valveen katu
53900 Lappeenranta
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Kaakkoiskaari 7 A
53500 Lappeenranta
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
986 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Autopaikat
Erilliosakkeena sähköauton latauksella varustettuja autokatospaikkoja 8 kpl
Erillisosakkeena sähköauton latauksella varustettuja autopaikkoja 8kpl

Energia ja tekniset tiedot

Energialuokka
Energialuokka: B2018
TV-järjestelmä
Kaapeli-TV
(DVB-C)