Omakotitalo 3mh,k,oh,ph,s,kh,at

Kotipellontie 3, Kerimäki, Savonlinna

Hinta
92 000 €

Koko
120.0 m²

Vuosi
1989

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella.
Oma tontti, avara pohjaratkaisu ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Kodista on pidetty vuosien varrella huolta tunnollisesti, ja säännölliset huolto- ja ylläpitotoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Nyt tämä lämminhenkinen koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat ja uuden luvun elämässään.
Kodissa on avara ja yhtenäinen olohuone-keittiö, joka muodostaa kodin luonnollisen sydämen. Tilava kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon, ruoanlaittoon ja rentoon oleskeluun. Kolme makuuhuonetta palvelevat mukavasti perheen arkea ja tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa.
Arjen käytännöllisyyttä lisää kodinhoitohuone, jonka kautta kuljetaan myös viihtyisälle lasitetulle terassille. Terassi toimii mainiona lisätilana rentoutumiseen ja yhdessäoloon, mutta palvelee erityisen hyvin myös saunan yhteydessä – saunomisen jälkeen on helppo siirtyä suoraan vilvoittelemaan suojaisaan ulkotilaan.
Säilytystilaa tässä kodissa ei ole unohdettu. Talossa on oikeasti iso vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa vaatteille, harrastusvarusteille ja muulle tavaralle. Tilava vaatehuone helpottaa arkea ja pitää kodin muut tilat siistinä ja väljinä.
Omalla tontilla riittää tilaa nauttia puutarhasta, lasten leikeistä ja ulkoilusta. Kasvihuone tarjoaa mainiot puitteet yrttien ja muiden kasvien kasvattamiseen, joten oman sadon kasvattamisesta pääsee nauttimaan aivan kotiovella.
Käytännöllisyyttä ja harrastetilaa lisäävät tilava autotalli, jonka yhteydessä on myös oma varasto. Autotalli on erityisesti autonharrastajan unelma: lattian alla sijaitseva huoltomonttu helpottaa auton huolto- ja korjaustöitä ja tarjoaa erinomaiset puitteet harrastamiseen. Tilaa riittää niin autolle, työkaluille kuin muillekin harrastusvälineille.
Vehreä ja rauhallinen ympäristö yhdistettynä avaraan pohjaratkaisuun, viihtyisiin ulkotiloihin ja poikkeuksellisen hyviin säilytys- ja harrastusmahdollisuuksiin tekee tästä kodista kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja tilan tuntu.
Soita 0440502301 ja varaa esittely!

Yhteystiedot
  • Kodinkulma Oy LKV
  • 044 0502 301

Kohdenumero21638089
Sijainti
  • Kerimäki
  • Kotipellontie 3
  • 58200
  • Savonlinna
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh,k,oh,ph,s,kh,at
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²120 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 217 m² ja huoneistoala 120 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta92 000 €
Myyntihinta92 000 €
Kiinteistövero400,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut n.11.000 kwh/v. Tässä mukana kaikki sähkö, myös autotallin työtilan sähköt.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Varaava leivinuuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Avara keittiö,missä on reilusti kaappitilaa sekä työskentekytasoja. Kiintokalusteiden yläkaapistojen ovet on uusittu 2012 ja alakaapit samana vuonna.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Lattia uusittu 2007 ja pesuhuoneen kaapistot v.2025.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Iisomman wc:n istuin sekä wc:n kaapistot uusittu v.2025.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan kiuas on uusittu helmikuussa 2026.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIso autotalli, missä reilusti tilaa harrasteille ja autolle. Autotallin lattiassa ns.öljynvaihto-tai auton remontointimonttu joka on myös toiminut kellarina.

Kiinteistötunnus/laitostunnus740-565-96-320
Tontin pinta-ala0,184 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAO 1